敷地面積85坪の確定測量済み！上下水道引込済みの新築用地です。南側に道路があり、日当たり風通し良好です。
敷地面積85坪超える南道路の新築用地です
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最寄駅
ＪＲ日豊本線 宮崎神宮
徒歩 27 分
- 価格 3,780万円
- 土地面積 283.45㎡(85.74坪)(公簿)
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
- - 年ローン
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| 物件名 | 敷地面積85坪超える南道路の新築用地です | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 宮崎市船塚１丁目78 | ||||||
| 交通 |
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| 坪単価 | 44.1万円 | 現況 | 上物有 | 用途 | 二中 | ||
| 価格 | 3,780万円 | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 ※1 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 私道面積 | － | 土地面積 | 283.45㎡(85.74坪)（公簿） | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 国土法 | 否 | その他法令 | － |
| セットバック | 無 | 土地権利 | 所有権 | 借地料 | － | 借地年月 | － |
| 都市計画 | 市街 | 接道状況 | 一方（南4m 公道 接面10.8m） | ||||
| 建築条件 | 無 | 施設費用 | － | ||||
| 学校区 | 西池小学校（796m） 宮崎西中学校（1164m） | ||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ガス 都市ガス / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 閑静な住宅地 / 都市近郊 / 市街地が近い / 土地広さ 50坪以上 / 南側道路面す / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 周辺交通量少なめ / 日当たり良好 | ||||||
| 備考 | ■令和7年4月に確定測量を行っており、境界も安心です。 ■敷地内には上下水道引込済みで新築時の費用を抑えることが可能です。 ■都市ガス整備エリアで敷地内への引込みも済んでいます。 ■南側に幅員4ｍの道路があり、日当たり良好。前面は交通量も少ないです。 ■県立美術館、文化公園にほど近く、お子様のいるごせたいにもおすすめです。 ■スーパー、コンビニ等にほど近く生活利便性良好な立地条件です。 ■徒歩1分圏内のところに児童館のある公園があります。 まずは資料請求からお気軽にお問合せくださいませ。 センチュリー21トータルカンパニー 担当：鬼塚（080-6458-0831） ※1 引渡条件：現況有姿 【区画整理】区画整理済 【最適用途】住宅用地 【関連サイト1】AOSHIMA SEASIDE VILLAGE 特設ページ 【関連サイト2】トータルカンパニー新築 【関連サイト3】トータルカンパニートップページ |
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| 物件番号 | 156101-21884 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2025/12/05 次回の情報更新予定日：2025/12/19
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- 宮崎市船塚１丁目78
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